La Réunion · 974
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPlomb avant travaux et démolition
à La Réunion
Avant de rénover un immeuble d’avant 1949 à La Réunion, il faut savoir où se trouve le plomb. Voici les obligations et le déroulement du repérage.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Du devis au rapport
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre chantier est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Tous travaux sur les parties communes d’un immeuble d’habitation construit avant le 1er janvier 1949, de nature à altérer substantiellement les revêtements, doivent être précédés d’un constat de risque d’exposition au plomb (Code de la santé publique, article L1334-8).
Points à vérifier
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Résultats transmis aux entreprises
- Diagnostiqueur certifié plomb
Informations techniques
Sur tout chantier, l’entreprise doit en outre évaluer le risque d’exposition de ses salariés au plomb ; un repérage préalable lui fournit cette information.
Une certification plomb (CREP) est requise pour ce repérage.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les mesures sur les revêtements
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Chaque élément touché par le chantier — murs, boiseries, menuiseries, garde-corps — est contrôlé et classé selon sa teneur en plomb.
Points à vérifier
- Transmettre le programme de travaux
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à La Réunion ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.
Informations techniques
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Fournissez le descriptif des travaux : décapage, ponçage, démolition ou remplacement de menuiseries ne présentent pas le même risque.
Points à vérifier
- Descriptif des travaux prévus
- Ancien constat plomb éventuel
- Plans des pièces concernées
Informations techniques
Les constats antérieurs sont utiles, mais le repérage avant travaux reste propre au chantier.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les entreprises reçoivent le rapport et organisent la protection des intervenants.
Informations techniques
Les travaux sur peintures plombées imposent confinement, nettoyage spécifique et évacuation des déchets en filière adaptée.
Les poussières de plomb sont dangereuses pour les enfants : le chantier est organisé pour les contenir.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à La Réunion ?
Comparer avec la commune
Le parc de La Réunion face au plomb
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME recense 55 DPE à La Réunion. Parmi ceux dont l’année est connue, 32,7 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Informations techniques
Près de 38,2 % des logements diagnostiqués à La Réunion sont des appartements ou des immeubles ; 61,8 % sont des maisons.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
La Réunion : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 97411, codes postalaux 97400, 97417, 97490, population légale 155 634 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : La Possession (8 km), Sainte-Marie (8,2 km), Salazie (14,1 km), Le Port (14,6 km), Saint-Paul (15 km) et Sainte-Suzanne (15,5 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de La Réunion proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- ADEME, base des DPE des logements existants : 55 diagnostics à La Réunion
- Code officiel géographique 97411 (INSEE), code postal 97400
- Géorisques pour La Réunion : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un constat plomb avant de refaire la cage d’escalier ?
Oui dans un immeuble d’habitation d’avant 1949 si les travaux altèrent les revêtements des parties communes.
02Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.
03Qui réalise le repérage plomb avant travaux ?
Un diagnostiqueur certifié plomb.
Nos prestations à La Réunion
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de La RéunionLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à La Réunion
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis La Réunion
- Diagnostic immobilier La Possession(97419)
- Diagnostic immobilier Sainte-Marie(97438)
- Diagnostic immobilier Salazie(97433)
- Diagnostic immobilier Le Port(97420)
- Diagnostic immobilier Saint-Paul(97411)
- Diagnostic immobilier Sainte-Suzanne(97441)
- Diagnostic immobilier Saint-André(97440)
- Diagnostic immobilier Bras-Panon(97412)
- Diagnostic immobilier Cilaos(97413)
- Diagnostic immobilier Les Trois-Bassins(97426)